필리핀 마닐라 — 예수 주님 교회(Jesus Is Lord Church Ltd.)는 홍콩 고등법원에서 구룡의 한 부동산 분쟁과 관련하여 JIL Investments Ltd.가 제기한 모든 주장을 기각하는 유리한 판결을 받아냈습니다.
3월 31일자 판결에서 조나단 웡 고등법원 부판사는 JIL Church가 해당 부동산에 대한 완전한 법적 및 실질적 소유권을 갖고 있음을 인정하며, 오랜 기간 유지되어 온 임대 후 소유권 이전 계약에 따라 JIL Church가 적법하게 권리를 행사했음을 확인했습니다.
법원은 JIL 교회가 10년 이상 성실히 의무를 이행하며, 부동산 매입 옵션 행사 전까지 매달 임대료를 납부했다고 판단했습니다. 반면, 법원은 원고의 광고, 특히 임대차 계약 만료 전에 해당 부동산에 3천만 홍콩달러의 담보대출을 비밀리에 설정한 행위를 비난했습니다.
법원은 또한 원고가 JIL 교회의 매입을 무효화하려는 시도를 기각하면서, JIL 인베스트먼트 유한회사의 대표인 스티븐 시에게 직접 전달한 공식 통지가 계약 요건을 완전히 충족했다고 판결했습니다. 법원은 나아가 시가 실질적인 의사결정권자이며 교회는 그의 권한에 의존할 권리가 있다고 판단했습니다.
법원은 해당 부동산에 기존 담보 대출이 있음을 인정하고 원고에게 담보 대출 관련 모든 책임을 부담하도록 명령했습니다.